开发商逾期交房能退房吗？购房者维权路径解析

开发商逾期交房，购房者能否退房取决于合同约定与逾期时长。通常合同会约定逾期超过一定天数（如90日或180日）买受人有解除合同的权利。

维权路径：先看合同关于逾期交房的违约责任与解除权约定；其次发函催告，保留催告证据；符合解除条件的可主张解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。若开发商已注销或房屋被抵押查封，可依据公司法追究股东责任。建议委托律师评估合同与证据，选择协商、诉讼或仲裁。